Казах.ру
поиск по сайту и Казнету
rus / eng / kaz
Форумы
На русском языке
Қазақша сөйлесу
Последние темы всех форумов:

Куплю нефть...
Үйленетін жігіт керек...
Ақтөбе қыздарымен жігіттерімен танысу ...
Новая сетевая компания Agel ...
Жігіт керек ...
Ажырасқан қыздар...
Таныскым келеди тек Актау ...
Суррогат ана керек ...
Есімдер ...
танысатын жигиттер бар ма?...










Общение

Реклама: PEPE.kz — интернет-бутик детской обуви. Бренды: VERSACE, PUMA, CAVALLI, VANS, CULT, NEW BALANCE.
Общение: Список форумов
Форум: Оффтопик
тема: Жилищный вопрос в Астане.Стоит ли ипотека свеч?


автор темы сообщение
Жанель
12-05-06 15:31
В Астану переехала почти 2 года назад, как говорится, работать на благо государства. все это время снимаю жилье, т.е. комнату, с подселением в настоящее время. Кто живет в Астане, тот наверное, знает, что такое жилищная проблема. Теперь думаю на свою госслужбовскую зарплату оформить ипотеку на 1 комнатную квартиру. Так, что у кого есть жизненный опыт в данном вопросе, то подскажите. Жду.

автор ответ
Центр продаж
27-12-14 15:52
Можете купить новостройку в Астане. Строящееся жилье намного дешевле, построенного. Позвоните нам:+7 (707) 186 66 86, +7 (775) 505 05 52, +7 (7172) 26 92 26. Постараемся подобрать оптимальный вариант. С нашими вариантами продающихся в Астане новостроек можете ознакомится здесь - http://nedvizhimostpro.kz/page/133
Амир
moimirkz@mail.ru
29-12-13 16:58
снимаю за 110 2 комн в астане и очень очень недоволен что такие бабки уходят на ветер... лучше уж ипотеку
куаныш.руум ТОБЫКТЫ
dairoff@mail.ru
08-10-13 23:39
да одно добавлю,жить не имея своего угла.это вообще плохо .имею опыт,много жил в комнате с посторонними людьми.тоесть место в комнате снимал.и до драки доходило,и грызня была.каждый свои порядки хочет установить
Айя
aiman_alimhanova@mail.ru
13-07-12 11:14
Здравствуйте!Кто знает что-нибудь о гос.арендном жилье прошу подсказать.В 2009 году получили с семьей гос.арендное жилье.Теперь с мужем у нас развод и по закону эта квартира не делиться.Получил эту квартиру он,так как он работает на гос.службе.И получается,что он остается в этой квартире,а я с детьми должна съехать.Подскажите возможно ли эту квартиру как-нибудь поделить или нет?Заранее благодарю!
Samalio
m__samalio@mail.ru
09-05-12 17:01
Насчет ипотеки скажу, Казахстан по ипотечному кредитованию (т.е процентная ставка) занимает 57 место из 60ти. Думай сама. Советую поднакопить)
dragonfly
__
23-09-11 18:00
Самый норм.банк жилстройсбербанк в вопросах ипотеки
Хакер
Kazgurty@mail.ru
02-12-10 16:06
о касается проблемы автара: тут все упирается в подтвеждение доходов - имеете возможность подтвердить наличие, как минимум, 80 тыс. тенге в месяц постоянного дохода, плюс - имеете первоначальный взнос - можете расчитывать на покупку квартиры в ипотеку. Это стоит свеч, когда доход реально позволяет ее брать - если берете ее по блату, без подтверждения доходов и в напряг себе же - то точно - скоро взвоете похлеще волка.
Если же доходы не позволяют - ждите служебной квартиры - а насчет того, что госслужащих начнут заселять в дома. построенные коммерческими застройщиками - это бред из разряда фантастики
ЗЫ: кстати - цены на жилье в Астане не падали уже несколько лет и постоянно растут - это к теме о нехватке спроса)
Дикий дольщик
17-10-10 13:31
Бизель
Интересно, а ты продолжаешь заниматься \\"аналитикой рынка жилья\\"?
Или тебя прибили в конце 2007-го?))
динара
tatra_70
29-11-09 17:53
хочу снять квартиру в Астане с последующим выкупом, что можете посоветовать и есть ли здесь такое вообще ?
Сын Пастуха!
пасти скот
08-09-08 09:03
Не лезте в кредит скоро начнётся "банкротство банков" и никто не полезет брать кредит на квартиру. И как следствие цены упадут на жильё.
Востоновление начнётся после того как Исламские страны начнут предлогать свой финансовые инструменты. Вот тогда можете брать ипотеку. Прада тогда и цены на жильё подымутся.

Лучше скупайте Акции нащих компании пока дешёвые.


Malu
08-09-08 08:33
пока ипотека по ежемесячным платежам превышает съемное жилье - это вешалка
Лейла
05-09-08 16:19
Какова средняя цена квадратного метра в Астане! напишите пожалуйста!
жаке
genis75@mail.ru
14-03-08 09:14
Брать кредиты на этом свеобщем бардаке на строительном рынке, когда они не строят, задерживают сроки, и строят как попало, что люди зимой сидят без воды и тепла. Думайте.
Брюнетка в законе
16-01-07 07:00
Банки уже привыкли лохотронить наших людей...но другого пока выбора нету...если есть спрос на их деньги то правилами они рулят ))) на счет алтын жиек не слышала нужно выбирать порой не комплекс а компанию которая строит, помните москву ))) знакомые молодожены ждали к свадьбе квартиру так оин теперь с ними судятся ))) так кто знает кто сторил москву???и не досторил))) чтобы на эту компанию сторительную не напоротся )))


Ответ на вопрос
15-01-07 17:06
Про Астану не скажу, про Москву скажу. Думаю, принципы теже )
В Москве квартиры выросли за год почти в 2 раза, инфляция в год процентов 10, з/платы потихоньку растут... Соответственно, ипотека в этом случае выгодна.
Одинокая Волчица
12-01-07 17:56
Вообще, кто что думает, что выгоднее, брать квартиру в Астане и сдавать ее или в Москве брать и сдавать ее? Вообще, в Москве квартиры неподъемно много стоят, а сдавать цены что в Астане что в Москве почти одинаковы...
Одинокая Волчица
12-01-07 17:52
Кто что насоветует про Алтын Жиек? Какие хорошие (качество) считаются строительные организации в Астане? Есть ли смысл покупать квартиру в новостройке в Астане?
Предположительно, она возрастет в цене годика через 3, я так думаю...
Просто Чувак
этот геморрой не стоит наших свеч
12-01-07 12:22
Очень метко заметил г-н Фоменко. :)

Масштабы безобразий впечатляют:
1. нереальные проценты в банках с их грабительскими аннуитетами. В кредитном договоре банки равномерно расписывают аннуитетные платежи. Структура платежа показывает, что сперва накручиваются сразу все проценты на весь срок кредита; этап второй, казалось бы платишь все время равномерно, а на самом деле сперва уплачиваешь проценты, затем основной долг. Проценты должны уплачиваться за срок реального пользования кредитом. Это форменный обман потребителя, это повод для них пообщаться с прокуратурой.
2. везде брак, строят как попало. Как можно зимой месить цементный раствор со льдом? Какое тогда будет качество кирпичной кладки? На новостройках гавно ногами год месить будешь, за этот срок можно окончательно деградировать.К тому же строительные нормы позволяют безнаказанно воровать стройматериалы со стройплощадок, а мы все это покрываем. Как и покрываем те же взятки чиновникам.
3. Заключают договора с гарантией 1,5 года, а по закону они должны дать гарантию 2 года. Законодательно установлена пеня 1,5 ставки рефинансирования как пеня за пользование чужими денежными средствами, а они себе рисуют пени кто как хочет.
4. Учитывая то количество нечистоплотных людей, вертящихся в этих кругах, так и хочется обзавестись парабеллумом или хотя бы бейсбольной битой.
Брюнетка в законе
12-01-07 07:08
да Санди так и есть ! пару ётажей специально застраивают деньги пойдут чтобы откупаться от проверок и прочих гос органов.
кстати у нас в моде тау хаусы вчера купила недвижимость аст и алм. в астане тоде погла мода на таун хаусы и коттеджные городки
особенно понравился дизайн зеленая деревня мне и мужу тоже))) там мало домиков и все в стиле замка
санди
11-01-07 18:59
да о качестве пока говорить рано,сначала обрушаться 2-3дома ,с огромным колличеством человеческих жертв и только тогда все службы контроля начнут шерстить и штрафовать фирмы.Сейчас все упирается в колличество,а не в качество.Ведь все министры и т.д. живут в своих,частных домах ,им нет дела до простого народа,Только после несчастья начнут громко кричать,А пока им все равно.Ведь всем известно,как подписываются акты приема-передачи здания в экспулуатацию.10-12 процентов отстегивается и все акт подписан,за шумным и большим ,гостеприимным дастарханом
Брюнетка в законе
11-01-07 12:16
2 бизель спасибо
кстати как там строят зимой в астане? какое интересно будет качество у сие строении ***при таком морозе монолит заливать )))
Брюнетка в законе
11-01-07 12:14
в ате уже строят дэ люкс и эксклюзив кв. метр отт 4 000 зеленых до 10 000 в районе самала и выше в сторону медео(((
скро уже не будт мест куда строить в центре
город расти будет в сторону калкамана там земля хорошая
Бизель
11-01-07 06:43
2брюнетк а- с сожалению - обновленной инфы нет - но могу скинуть ссылку где можно найти все новостройки астаны с ценами, фотографиями и прочей информацией:

www.azk.kz


Брюнетка в законе
09-01-07 10:03
Да цены в Ламате очень высоки потому что все люди со всего казахстана хотят в ате иметь свою квартиру ))) ...а где спрос там и предложение +/- ))) вот вам и ёкономика... сама по алмате не плохо разбираюсь в недвижимости и по ее стоимости... а по астане ...в астане цены почти в два раза дешевле так как строят ну очень много почти весь город строится и купит некому или почти некому...в основном там гос служба которые хотят дешевое жилье
вот в алмате не начали сваи готовить а уже комплекс выкуплен 100% а в астане что начинают строить и выкупают 60-70% до окончания сроительства...имхо чисто пис
санди
08-01-07 16:28
по программе гос.программе -это бред.Надеяться надо только на себя.Никакой возможности при зар.плате
50-70т.тенге,платить ипотеку и еще чтобы оставалось на еду,а когда будут дети...Если только ты не работаеш прокурором или судьей с окладом 180-230т.тенге
ПТИЧКА
05-01-07 15:22
в Астане цены еще по божески, Алмата это настоящий беспредел. Легче купить в Астане. Цены на недвижимость растут по всему Казахстану, надо покупать и решаться уже сейчас, т.к. цены все равно будут расти
Брюнетка в законе
04-01-07 11:10
2 Жанель
нужно попробовать взять по гос программе

2Бизель
Бизель ты могла скинуть мне какую нить инфу по недвижимости в астане если у тебя ест конечно ?

санди
03-01-07 08:57
купить квартиру на зарплату невозможно.можно сделать как я,живу в другом городе,купила комнату в общежитии в районе Евроазии,сдаю и собираю на первоночалку,чтобы купить 1ком,и ее сдам Затем через2-3года поеду в Астану уже за 2комнатной ,буду жить в 2комнатной,а ипотеку будет гасить 1ком.Здесь у себя,я имею частный дом продам его,а на деньги куплю квартиру для сдачи в наем надеюсь,и работа найдется,учу английский,занимаюсь на курсах шитья штор,закончила курсы маникюр-педикюр ,сама имею 2высших образования,единственная проблема это возраст мне уже 38 лет,а все обьявления о приеме на работу до 35 лет.Блата и сильных родственников нет
Бизель
23-05-06 15:15
Осмелюсь возразить - мне канешн сложно судить как простому обывателю - но как человек, занимающийся аналитикой рынка недвижимости, могу сказать: спрос на жилье в Астане превышает предложение и еще долго будет превышать - иначе бы все это новое жилье как вы выразились - никто бы не строил.
Что касается проблемы автара: тут все упирается в подтвеждение доходов - имеете возможность подтвердить наличие, как минимум, 80 тыс. тенге в месяц постоянного дохода, плюс - имеете первоначальный взнос - можете расчитывать на покупку квартиры в ипотеку. Это стоит свеч, когда доход реально позволяет ее брать - если берете ее по блату, без подтверждения доходов и в напряг себе же - то точно - скоро взвоете похлеще волка.
Если же доходы не позволяют - ждите служебной квартиры - а насчет того, что госслужащих начнут заселять в дома. построенные коммерческими застройщиками - это бред из разряда фантастики
ЗЫ: кстати - цены на жилье в Астане не падали уже несколько лет и постоянно растут - это к теме о нехватке спроса)
Галели
22-05-06 15:17
да мне кажется в астане спрос на жилье гораздо меньше нежели наличие предложения.. если же вы работаете на гос.службе.. думаю в скором времени вам выделят квартиру по гос.программе.. потому что в эти многочисленные новые дома надо кого-то заселять, а в астану не так-то много народу едет..



Ваш ответ
Ваше имя:
Обратите внимание, что этом форуме можно писать только по-русски. Для общения на казахском приглашаем в казахские форумы.
Также запрещены тексты, набранные ЗАГЛАВНЫМИ и latinicey.
Ваш e-mail:
Текст:
Код на картинке:

обновить код
 




© 2002—2017   | info@kazakh.ru   | Блог  | О проекте  | Реклама на сайте | Вакансии 
Группа Вконтакте Страница в Фейсбуке Микроблог в Твиттере Сообщество на Мейл.ру Канал пользователя kazakhru - YouTube